Оцінка земельних ділянок спеціалізованих об'єктів.

Поліп­шення земельних ділянок визначаються як спеціалізовані в тому випадку, коли вони мають обмежений ринок передусім тому, що виконують специфічні неприбуткові функції. За відсутності ринкових даних про ціни продажу (оренди) подібних земельних ділянок оцінка землі ґрунтується на припущенні про умовну зміну характеру її використання на такий, що забезпечує отримання доходу (у тому числі за рахунок умовного поділу земельної ділянки чи її об'єднання з іншими ділянками). При цьому величина експертної грошової оцінки земельної ділянки розраховується як різниця між дисконтованими доходами від передбаченого використання та дисконтованими витратами, пов'язаними із змінами характеру використання.

<< | >>
Источник: Мендрула О.Г.. Земельні правовідносини, правочини оподаткування. 2016

Еще по теме Оцінка земельних ділянок спеціалізованих об'єктів.:

  1. Лекция 13. Рынок земельных ресурсов и земельная рента
  2. Економічна суть і функції спеціалізованих кредитно-фінансових інститутів.
  3. Т е м а 11РЫНОК ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ И ЗЕМЕЛЬНАЯ РЕНТА
  4. Тема 13. РЫНОК ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ И ЗЕМЕЛЬНАЯ РЕНТА
  5. § 2. Акционерные земельные банки. — Их устройство. — Их операции. — „Иррегулярные" операции земельных банков.
  6. 6.2. Класифікація об’єктів речового права
  7. Розділ ІІІ ФІНАНСИ СУБ'ЄКТІВ ГОСПОДАРЮВАННЯ
  8. Розділ 1 ФІНАНСОВА БЕЗПЕКА СУБ’ЄКТІВ ПІДПРИЄМНИЦТВА
  9. СИСТЕМА ФІНАНСОВОЇ БЕЗПЕКИ СУБ’ЄКТІВ ПІДПРИЄМНИЦТВА
  10. Розділ ІІI. Фінанси господарюючих суб’єктів
  11. Лекція 4. ФІНАНСИ ГОСПОДАРСЬКИХ СУБ'ЄКТІВ
  12. 1.1. ТЕОРЕТИЧНІ ОСНОВИ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ФІНАНСОВОЇ БЕЗПЕКИ СУБ’ЄКТІВ ПІДПРИЄМНИЦТВА
  13. МЕТОДОЛОГІЧНІ ЗАСАДИ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ФІНАНСОВОЇ БЕЗПЕКИ СУБ’ЄКТІВ ПІДПРИЄМНИЦТВА
  14. 3. Бухгалтерські рахунки як інформаційна модель об’єктів обліку
  15. Земельный налог
  16. Рейтинг інвестиційно привабливих об’єктів для домогосподарств
  17. Земельная рента –
  18. 42. Перелічіть суб’єктів лізингової угоди.